Das Unternehmen IWG etabliert MEDZENTRUM Ärzte- und Gesundheitszentren in Deutschland. Es trägt mit seinem klugen Konzept zur Sicherung der ambulanten medizinischen Versorgung bei und löst Probleme im Gesundheitsmarkt. An mehr als 20 Standorten gibt es sie bereits, mehr sollen folgen. Lesen Sie hier, was das Geschäftsmodell ausmacht, wie Apothekerinnen, Apotheker, Ärztinnen und Ärzte davon profitieren und welche Investitionsmöglichkeiten es gibt.
- Was ist MEDZENTRUM Deutschland?
- Bewährte Vorteile für Städte und Gemeinden
- Nachhaltiger Nutzen für Ärztinnen und Ärzte
- Finanzierung des gemeinwohlorientierten Konzepts
Was ist MEDZENTRUM Deutschland?
MEDZENTRUM Deutschland sichert gemeinwohlorientiert das ambulante medizinische Angebot in Deutschland.
In Kooperation mit Gemeinden, Städten und Landkreisen werden MEDZENTRUM Ärzte- und Gesundheitszentren entwickelt – mit dem Schwerpunkt medizinische Grundversorgung.
Insbesondere Hausarztpraxen, aber auch Facharztpraxen bilden einen attraktiven Mix in Gesundheitsimmobilien, die aus einem Guss entstehen:
Als operativer Träger des MEDZENTRUM-Konzepts erarbeitet die IWG-Unternehmensgruppe bereits seit mehr als zwei Jahrzehnten Machbarkeitsstudien und Versorgungsanalysen, berät Kommunen und akquiriert Apothekerinnen, Apotheker, Ärztinnen und Ärzte bzw. Mieter. Ob Bestandsimmobilie oder Neubau, alles ist in einer Hand. Ab Entwurf und Planung des Baus oder Umbaus des Gebäudes bis hin zur späteren Verwaltung der Immobilie.
Prämisse ist stets die Entstehung einer barrierefreien, modernen und ressourcenschonenden Immobilie. Sie soll Apothekerinnen, Apotheker sowie Ärztinnen und Ärzte verschiedener Fachrichtungen ansprechen und eine sinnvolle ambulante medizinische Versorgung innerhalb der Region gewährleisten.
MEDZENTRUM-Projektentwicklung: Bewährte Vorteile für Städte und Gemeinden
Die neuen Ärzte- und Gesundheitszentren orientieren sich am konkreten Bedarf der jeweiligen Region. Dabei nutzt die MEDZENTRUM-Projektentwicklung – meist von einer Kommune beauftragt – einen strukturierten Prozess und ermittelt vor Ort die benötigte Größe, Lage und den Mix der Mieter.
Insbesondere in Regionen, in denen es eine Unterversorgung oder Probleme mit der Nachbesetzung von Apotheken und Arztpraxen gibt, bewährt sich das MEDZENTRUM-Konzept:
- Es wird exakt die ambulante medizinische Versorgung ermittelt und gesichert, die benötigt wird.
- Die Bewohner der Gemeinden und Städte profitieren nicht nur von den einzelnen Praxen, sondern auch von Synergien, die durch den Ärzte-Mix in den Gesundheitszentren entstehen.
- Die Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung wird belebt und dadurch auch die Attraktivität der Region gesteigert.
Diese Effekte stärken wiederum das wirtschaftliche Wachstum und die lokale Wettbewerbsfähigkeit.
MEDZENTRUM-Projekte: Nachhaltiger Nutzen für Ärztinnen und Ärzte
Die MEDZENTRUM Ärzte- und Gesundheitszentren passen nicht nur perfekt zum Bedarf in den Städten und Gemeinden, sie machen durch die Vorarbeit und Analysen die Praxen gleichzeitig zukunftsfähiger.
Außerdem ist die IWG-Gruppe an zufriedenen Mietern in ihren MEDZENTRUM-Immobilien interessiert: Apothekerinnen, Apotheker, Ärztinnen und Ärzte werden bei der Planung und Realisierung ihrer Praxisräume von Anfang an und zu 100 Prozent unterstützt. Darüber hinaus steht allen Mietern eine lukrative Beteiligungsmöglichkeit an MEDZENTRUM-Projekten offen.
Der Nutzen auf einen Blick:
- Modernste Praxen und Räumlichkeiten, individuell zugeschnitten und passend zum Bedarf.
- Zukunftssichernde Kooperationsmöglichkeiten innerhalb der Gesundheitsimmobilie.
- Zusätzlich zur Miete besteht das Angebot einer soliden Teilhabemöglichkeit an MEDZENTRUM-Objektgesellschaften.
Dieses Angebot zur Teilhabe bietet renditestarke Chancen zum langfristigen und planbaren Vermögensaufbau!
MEDZENTRUM-Investitionen: Finanzierung des gemeinwohlorientierten Konzepts
Die Art der Finanzierung der MEDZENTRUM-Projekte passt perfekt zur gemeinwohlorientierten Ausrichtung. Unternehmenseigene, nachhaltige Fondslösungen ermöglichen die Realisierung des Konzeptes.
Diese Fonds laden semiprofessionelle sowie professionelle Investorinnen und Investoren zum Engagement ein. Sie sind sowohl ökonomisch attraktiv als auch sinnstiftend und sollen zukünftig die Anforderungen der Offenlegungsverordnung nach Artikel 8 und 9 sowie der EU-Taxonomie erfüllen.
Aus diesem Grund sind MEDZENTRUM Fonds auch als nachhaltige Fonds zu klassifizieren:
- Die IWG-Unternehmensgruppe bewährt sich mit ihrem MEDZENTRUM-Konzept seit mehr als 20 Jahren und kann eine hervorragende Reputation vorweisen.
- Der Gesundheitsmarkt und regionales Investment bieten konjunkturunabhängige, positive und renditestarke Perspektiven.
- Die sinnstiftenden Umwelt-, Sozial- und Governance-Kriterien (ESG) tragen dazu bei, einen langfristigen, sicheren Wert für Investoren zu schaffen.
So bieten die MEDZENTRUM Ärzte- und Gesundheitszentren nicht nur attraktive Mietmöglichkeiten für Apotheken und Arztpraxen, sondern auch erfüllende Investitionsmöglichkeiten in Gesundheitsimmobilien, die die optimale lokale Versorgung nachhaltig unterstützen.
Erfahren Sie mehr auf unserer Informationsseite: RAUM FÜR MEDIZIN MIT ZUKUNFT
Gut zu wissen:Nachhaltige Investments werden durch den Green Deal gezielt gestärkt Die wohl durchdachte Gemeinwohlorientierung des MEDZENTRUM-Konzepts spiegelt die Zielsetzung des EU Green Deals. Dieses EU-Maßnahmenpaket forciert den Umbau der Wirtschaft, hin zu einer nachhaltigen Wirtschaftsstruktur. Die EU-Taxonomie ist eine Verordnung und Teil des Green Deals. Sie ist ein Regelwerk bzw. ein Klassifikationsschema, das verbindlich festlegt, welche Wirtschaftstätigkeiten als nachhaltig gelten und insbesondere auf die Finanzwirtschaft ausgerichtet. |
Fazit
Die IWG und ihre Kooperationspartner im Netzwerk MEDZENTRUM Deutschland entwickeln und realisieren die neue Generation der Ärzte- und Gesundheitszentren. Mit einem einzigartigen Konzept sichert die Unternehmensgruppe nicht nur die jeweilige regionale ambulante medizinische Versorgung, sondern bietet semiprofessionellen und professionellen Investorinnen und Investoren mit nachhaltigen Fondslösungen großartige Investitionsmöglichkeiten.
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Beteiligung an Ärzte- und Gesundheitszentren in Deutschland
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